Certificado Energético

Tanto si vas a comprar una casa y deseas tener una estimación de la factura energética a través del certificaod energético que te han dado; como si vas a comercializar (vender o alquilar) tu propiedad y necesitas una certificación energética.

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Si vas a vender o alquilar tu vivienda lo necesitas.

Tanto si la vas a vender por tu cuenta como vas a contratar una agencia inmobiliaria para que comercialice tu inmueble, necesitas aportar el certificado energético.

Si no se encuentra en las escrituras en el momento de vender o alquilar una casa, la operación no se puede realizar: el notario no aprobaría el contrato. De este modo, se asegura que el nuevo propietario o el inquilino conozca los posibles gastos de esa vivienda.

Por eso, el dueño del inmueble es el encargado y el responsable de obtener el certificado energético para poder vender o arrendar su casa. Así, esta certificación debe facilitarse a la inmobiliaria correspondiente para aparecer en el portal, inmobiliaria o anuncio donde se publicite la vivienda.

Igualmente, a la hora de la venta, la certificación energética debe incluirse en el contrato de compraventa y, posteriormente, entregarse al comprador. En el caso de un alquiler, la etiqueta debe mostrarse al inquilino y entregarle una copia para que la tenga en la vivienda.

El Certificado de Eficiencia Energética es un documento que ofrece dos valores: el consumo de energía y las emisiones de dioxido de carbono. Siendo un dato útil e importante para el comprador, pues por un lado se hará una idea de como de caro o barato le costará mantener un inmueble; y por otro, le informará de si es más o menos contaminante.

Lo que ofrecemos.

Además, los técnicos están obligados a ofrecer medidas de mejora para mejorar la calificación. Aportando sugerencias en los ámbitos de mejora de huecos, sustituyendo las carpinterías, mejora del aislamiento en fachadas, añadiendo aislante (bien por el interior o por el exterior (SATE)), mejoras en el aislamiento de suelos y cubiertas. Incluso reducción de puentes térmicos.

También se recomienda la mejora de los sistemas productores de energía (calefacción, aire acondicionado y agua caliente), sustituyendo los actuales por otros más eficientes. O incorporar sistemas de producción de energía de cero emisiones; como placas solares, aerogenerdores, geotermia o aerotermia.

Al contrario de lo que mucha gente piensa, la normativa que determina el procedimiento para realizar la Certificación de Eficiencia Energética dice claramente que se debe exponer la calificación energética de un inmueble en toda publicidad que se haga del mismo.

Por tanto lo apropiado es realizar el certificado al comienzo del proceso, cuando se va a comercializar y no esperar al último momento.

Debemos pensar que:

  • No vamos a ahorrar nada por esperar al último momento.
  • Nos exponemos a una multa, en el caso de que la comunidad autónoma realice una inspección.
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Trabajamos con todo tipo de proyectos.

Tenemos la misión de certificar la eficiencia energética de cualquier edificio, sea piso, chalet, oficina o local.

Tanto si vas a vender como si vas a alquilar, necesitas un certificado energético.

Completa este formulario para que uno de nuestros agentes se ponga en contacto contigo.


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