Lorsqu'il s'agit d'acheter ou de vendre une maison sur la Costa Brava ou la Costa Dorada, deux termes reviennent sans cesse : "surface utile" et "surface construite". Ces mesures jouent un rôle essentiel dans la valeur d'un bien immobilier, son habitabilité et même sa fiscalité. Cependant, de nombreuses personnes ne comprennent pas toujours la différence entre ces deux concepts, et ce manque de...
Que se passe-t-il si je vends ou achète en dessous de la valeur de référence ? L'entrée en vigueur au 1er janvier de la nouvelle valeur de référence du cadastre a introduit un changement important sur le marché immobilier. Cette valeur constitue la base minimale pour le calcul de taxes aussi importantes que l'impôt sur les successions et les donations, les droits de mutation et les droits de...
Il existe différentes manières d'acquérir une société en Espagne, notamment en utilisant une société étrangère existante pour opérer en Espagne (soit avec un établissement permanent - CON EP, soit sans établissement permanent - NON PE), ou en créant une société espagnole spécifiquement pour l'acquisition de biens immobiliers en Espagne. De même, comme nous l'avons mentionné plus haut,...
Le contrat de complément de prix est l'une des garanties les plus importantes pour la conclusion d'une transaction immobilière. Emporda Immo vous explique les implications de cet accord et vous évite des surprises. Un contrat de dépôt est une clause qui protège le contrat de vente d'un bien immobilier au cas où l'achat ne serait pas réalisé. Chez Emporda Immo, nous voulons vous aider dans...
Ces dernières années, des termes tels que bitcoins, cryptocurrencies ou fan tokens sont devenus de plus en plus populaires. Le marché virtuel des crypto-monnaies, en particulier, est devenu une nouvelle pratique commerciale de plus en plus courante dans de nombreux domaines différents. Grâce à la numérisation et aux nouvelles technologies, la vente et l'achat de logements en crypto-monnaies...
Combien de moyens connaissez-vous pour accéder au logement ? Vous louez une maison ? Vous achetez un appartement ? Ce sont des formes archétypales couramment utilisées, mais ce ne sont pas les seules. Dans cet article d'Emporda Immo, nous allons parler de l'achat de maisons en nue-propriété et de son entrée en force sur notre marché immobilier. La nue-propriété est le droit d'une personne sur une...
