Que vous soyez sur le point d’acheter une maison et que vous souhaitiez avoir une estimation de la facture énergétique grâce au certificat énergétique qui vous a été remis ; ou que vous soyez sur le point de commercialiser (vendre ou louer) votre propriété et que vous ayez besoin d’un certificat énergétique.
Que vous vendiez vous-même ou que vous fassiez appel à une agence immobilière pour commercialiser votre bien, vous devez fournir le certificat énergétique.
S’il ne figure pas dans les actes au moment de la vente ou de la location d’une maison, la transaction ne peut être effectuée : le notaire n’approuverait pas le contrat. Cela permet de s’assurer que le nouveau propriétaire ou locataire est conscient des coûts éventuels du bien.
C’est donc le propriétaire du bien qui est en charge et responsable de l’obtention du certificat énergétique afin de pouvoir vendre ou louer sa maison. Ainsi, cette certification doit être fournie à l’agence immobilière correspondante afin d’apparaître sur le portail, l’agence immobilière ou l’annonce où le bien est annoncé.
De même, au moment de la vente, le certificat énergétique doit être inclus dans le contrat de vente et remis ensuite à l’acheteur. Dans le cas d’une location, l’étiquette doit être montrée au locataire et une copie lui est remise pour qu’il la conserve dans le logement.
Le certificat de performance énergétique est un document qui fournit deux valeurs : la consommation d’énergie et les émissions de dioxyde de carbone. Il s’agit d’une information utile et importante pour l’acheteur, car d’une part, elle lui donnera une idée de ce que lui coûtera ou non l’entretien d’un bien, et d’autre part, elle lui indiquera si celui-ci est plus ou moins polluant.
En outre, les techniciens sont tenus de proposer des mesures d’amélioration pour améliorer le classement. Fournir des suggestions dans les domaines de l’amélioration des ouvertures, du remplacement des menuiseries, de l’amélioration de l’isolation des façades, de l’ajout d’une isolation (soit à l’intérieur, soit à l’extérieur (SATE), de l’amélioration de l’isolation des sols et des toitures. Même réduction des ponts thermiques.
Il est également recommandé d’améliorer les systèmes producteurs d’énergie (chauffage, climatisation et eau chaude) en remplaçant les systèmes existants par des systèmes plus efficaces. Ou intégrer des systèmes de production d’énergie à zéro émission, comme les panneaux solaires, les éoliennes, l’énergie géothermique ou aérothermique.
Contrairement à ce que beaucoup de gens pensent, le règlement qui détermine la procédure de certification de la performance énergétique stipule clairement que le classement énergétique d’un bien immobilier doit être affiché dans toute publicité concernant ce bien.
Il convient donc d’effectuer la certification au début du processus, au moment de la mise sur le marché, et de ne pas attendre le dernier moment.
Nous devrions le penser :
Notre mission est de certifier l’efficacité énergétique de tout bâtiment, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un bureau ou d’un local.
Que vous vendiez ou louiez, vous avez besoin d’un certificat énergétique.
Veuillez remplir ce formulaire et l’un de nos agents vous contactera.
