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Conseils sur l’immobilier pendant le COVID-19

Posté par Emporda Immo sur 20/04/2020
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Il semble que notre monde en 2020 change tous les quelques jours quant à la position que vous occupez en tant qu’acheteur ou vendeur dans le marché immobilier actuel en constante évolution.

Nous allons sur Internet pour acheter chez Amazon, nous allons dans les épiceries et nous nous assurons de garder nos distances avec les autres acheteurs. Nous parcourons les allées lorsque nous nous rendons immédiatement compte que ce n’est pas acheter comme d’habitude. Des limites sur les quantités que l’on peut acheter, des gens qui portent des masques. Ce désir d’avoir de la chance quand on cherche des désinfectants pour les mains qui semblent presque impossibles à trouver. Nos sports ont disparu, les centres commerciaux sont fermés, les restaurants se contentent de livrer. Ensuite, nous rentrons chez nous pour nous ennuyer de plus en plus à regarder Netflix. Tout cela va-t-il perturber les marchés immobiliers pour les agents immobiliers, les acheteurs et les vendeurs ?

Oui, je suis sûr que c’est le cas. Mais dans quelle mesure, personne ne le sait vraiment.

Dans les semaines et les mois à venir. La pandémie de COVID-19 entraînera une incertitude croissante sur le marché, et les agents immobiliers, les acheteurs et les vendeurs doivent enquêter sur les faits et les chiffres pour déterminer si le moment est propice pour acheter ou vendre.

Pour les vendeurs, si vous avez besoin de vendre, il y aura toujours des acheteurs. Les circonstances de la vie sont abondantes, donc dans tout marché, il y a toujours un marché. Rien qu’avec cette pandémie, vos acheteurs ne sont pas aussi nombreux que nous le sommes au printemps, qui, année après année, s’avère être la plus forte de toutes les saisons. Il suffit d’être intelligent et de travailler avec les bonnes personnes. La désinfection n’a jamais été aussi importante qu’aujourd’hui. Emporda Immo sera heureuse de vous aider en ces temps difficiles.

 

Lorsque vous décidez de vendre, voici quelques conseils à garder à l’esprit :

  1. Votre maison doit la regarder, c’est le meilleur !
    Pour que chaque vendeur reçoive le moins de visites possible, vous devez vous assurer que votre maison est la plus belle possible. A moins que vous ne fassiez partie des 1% qui n’ont rien à faire parce que c’est parfait… vous êtes un client de rêve pour tout agent immobilier. Mais les 99 % restants ont besoin d’un home staging professionnel comme jamais auparavant. Il doit se démarquer et faire en sorte qu’un acheteur se sente enthousiaste pour sa maison.
  2. Propreté et assainissement
    Des surfaces propres et désinfectées. C’est un marché différent qui a besoin d’une stratégie différente. Il est nécessaire de désinfecter votre maison avant et après chaque visite. Et cela doit être communiqué par votre agent aux acheteurs. Cela est important et crée un niveau de confort et de vente responsable dans les moments difficiles. Les acheteurs apprécieront vraiment.
  3. Vous pourriez être cette condition !
    Certains acheteurs ont également des propriétés à vendre pour pouvoir s’installer. Par conséquent, en tant que vendeur, vous devez être ouvert au fait que votre offre peut inclure une condition à la vente de votre maison. J’ai vu plus d’offres acceptées avec cette condition que ces dernières années, de sorte qu’elle devient maintenant la norme. Dans ce cas, nous devons mesurer la probabilité que vos biens se vendent plus rapidement que les vôtres. Si le marché est au ralenti, vous pouvez envisager vos options et les faire inscrire dans l’espoir de ne pas vendre, ou signer l’offre en espérant qu’ils trouveront quelqu’un pour acheter votre maison et conclure la vente de la vôtre.
  4. Découvrez-les grâce à une visite virtuelle !
    Il n’y a jamais eu de moment où les acheteurs en ligne sont plus enclins à faire une visite virtuelle de votre maison. Peu de gens prendront une décision d’achat sur la seule base de la visite virtuelle, mais le fait de faire mettre en scène votre maison de manière professionnelle de haut en bas suscitera certainement leur intérêt et leur assurera que s’ils la visitent, ils ne seront pas déçus. Pendant cette période, aucun acheteur ne voudra sortir et visiter une maison sans savoir que celle-ci en vaut la peine. Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)

 

Parlons maintenant de quelques conseils importants pour les acheteurs :

  1. La recherche… La recherche… RECHERCHE !
    En collaboration avec votre agent immobilier, faites des recherches sur vos meilleures propriétés et réduisez votre liste à vos favorites. Nous avons tous des familles à la maison, alors passer toute une après-midi à parcourir une liste complète de maisons n’est pas une bonne chose. Si vous n’êtes pas sûr de certains d’entre eux parce qu’ils manquent de caractéristiques qui sont importantes pour vous… Sautez-les et choisissez celles qui vous intéressent le plus.
  2. La sécurité avant tout !
    Chaque maison que je montre et que je quitte. Nous devons nous assurer de ne rien toucher ! A partir du moment où j’ouvre le coffre, prends la clé, ouvre la porte… nous désinfectons toujours ! COVID-19 peut rester à la surface pendant des jours, alors n’oubliez pas que si vous devez toucher quelque chose, vous devez le nettoyer après ! Si vous suivez ces règles, vous êtes prêt !
  3. Financement pré-approuvé
    Avec des tarifs aussi bas, c’est assez excitant. Mais il n’y a rien de pire que de tomber amoureux d’une propriété et de découvrir plus tard qu’on ne peut pas se le permettre. Vous vous sentez déçu et parfois embarrassé, alors assurez-vous de connaître vos chances car trouver « cette » maison devrait être excitant !

Voici nos conseils pour les acheteurs et les vendeurs pendant cette période de folie. En outre, Emporda Immo a lancé une promotion qui comprend des visites virtuelles gratuites et des services professionnels de home-staging pour tous nos nouveaux clients pendant cette période. Nos clients bénéficient ainsi d’un service professionnel qui rend leur maison absolument parfaite.

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