Ferme, hôtel rural, restaurant

Paraje Mas Estela, Llers, Costa Brava
  • € 2.900.000
  • Référence ID-972
  • Prix € 2.900.000
  • Surface bâtie 1117 m²
  • Surface du terrain 120168 m²
  • Chambres 10
  • Salles de bains 8
  • État En vente
  • Type Commercial, Finca rustique

Description

Ferme du XVIIIe siècle, hôtel rural, restaurant à Llers avec une restauration minutieuse, situé au cœur de la Costa Brava sur un terrain de 12 hectares (120.000 m²) clôturé et avec une intimité totale dans un emplacement de choix dans l’Alt Empordà avec des vues extraordinaires.

Il abrite la ferme, l’hôtel, la maison des rangers, le restaurant et les installations équestres.

Au cœur de l’Alt Empordá, entourée d’un verger d’oliviers et de cerisiers, La Masia est une ferme envahie par les saveurs de la région. Une maison qui sent la Méditerranée et qui offre toutes sortes d’expériences pour qu’à chaque instant, vous puissiez profiter d’un lieu incomparable en pleine nature.

Cette spectaculaire propriété historique a été restaurée entre 2002 et 2008 en préservant ses murs en pierre et ses poutres en bois afin de conserver parfaitement son caractère traditionnel. Elle est l’un des domaines ruraux les plus remarquables de l’Alt Emporda.

Arrivez et contemplez son architecture du Moyen Âge, « la volta catalana » et ses murs en pierres sèches d’origine de cette période. Une ferme rustique dont l’ingrédient principal est le mélange de tranquillité et d’intimité avec des vues à couper le souffle. Perdez-vous dans ses jardins, ses espaces de détente et ses coins cachés.

La maison principale, d’une superficie construite de 1117m², est répartie sur 3 étages et conserve une multitude de détails originaux. Il offre 5 chambres, 4 salles de bain dont une grande suite avec dressing et salle de bain avec jacuzzi. Hall d’entrée, bibliothèque, une salle à manger spacieuse et un grand salon avec une cheminée. Une jolie cuisine de style rustique avec un coin repas. En outre, une charmante cave à vin avec une salle de sport/wellness.

À l’entrée, il y a un porche avec une terrasse orientée au sud avec des vues magnifiques. La ferme est entourée de beaux jardins avec plusieurs porches couverts et non couverts, un verger, un vignoble et une piscine privée.

Distribution

Rez-de-chaussée

  • Porche avec grande terrasse
  • Hall d’entrée
  • Bibliothèque
  • Salon principal avec cheminée
  • Salle à manger
  • Grande cuisine avec salle à manger familiale
  • Bureau
  • Toilettes de courtoisie
  • Chambre double avec salle de bain privée

Premier étage

  • 3 chambres à coucher avec 3 salles de bain
  • Chambre à coucher principale avec dressing et salle de bain en-suite

Rez-de-chaussée

  • Domaine viticole
  • Espace sport / bien-être
  • Salles de stockage

Hôtel

L’hôtel est situé dans la Masia, dans le silence, la détente et le confort. Un petit hôtel de 6 chambres : une suite, quatre chambres de luxe, décorées dans un style vintage sans perdre le ton rustique et un studio avec kitchenette, toutes avec salle de bains privative.

L’hôtel possède sa propre entrée avec des places de parking couvertes, une réception avec une salle de petit-déjeuner, une cuisine et une salle de bain.

Jardins avec une grande terrasse couverte avec barbecue, cuisine et piscine avec des vues magnifiques sur divers endroits de la région, les Pyrénées enneigées en hiver, l’Emporda.

Restaurant

Le hall est un pavillon isolé de 400 m². La pierre, le verre et le bois coexistent dans cet espace polyvalent entièrement climatisé et doté de grandes ouvertures sur l’extérieur, qui peut accueillir 150 à 200 personnes. La salle est équipée d’un matériel de projection audiovisuelle.

Déguster une gastronomie traditionnelle avec une touche d’avant-garde et trinquer en plein air sont quelques-unes des expériences conçues pour découvrir tout ce que la Méditerranée a à offrir.

Corps de garde

Cette propriété récemment rénovée de 132 m² comprend 3 chambres doubles, 2 salles de bains et un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine de style loft. Il est décoré dans un style plus jeune et décontracté.

Installations équestres

Les installations équestres peuvent accueillir jusqu’à 6 chevaux. Ils comprennent :

  • Sable dimensionnel
  • Aire de repos
  • Écuries pour 8 chevaux
  • Salle des harnais et bureau
  • Magasin d’aliments pour chevaux
  • Grande grange
  • des paddocks pour l’herbe, couverts et avec des distributeurs d’eau

Le terrain fait 120 168 m² et dispose de beaux jardins, de grandes terrasses, d’un terrain de pétanque, d’un bois privé, d’un parking et de deux agréables piscines et installations équestres. C’est un domaine où vous jouirez d’une intimité absolue.

Localisation

Il est situé à côté de Figueras, tout près de la station Figueras-Vilafant Ave. 62 km de l’aéroport de Perpignan, 60 km de l’aéroport de Gérone, 163 km de l’aéroport de Barcelone et seulement 25 km des meilleures plages de la Costa Brava.

Nous vous invitons à vous laisser captiver par la lumière de l’Empordà.

 


Disponibilité à convenir.
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Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • kWh/m²: 158
  • Emisiones: F
  • Kg CO2/m² : 46
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 158 | Classe énergétique F
    F
  • G

Adresse

  • Adresse Paraje Mas Estela
  • Code postal 17730
  • Ville Llers
  • Zone
  • Costa Costa Brava
  • Pays Espagne
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