Terrain pour hôtel avec vue sur la mer

  • € 890.000
Mas Fumats, Roses, Mas Fumats, Costa Brava

Terrain pour hôtel avec vue sur la mer

Mas Fumats, Roses, Costa Brava
  • € 890.000
  • Référence ID-530
  • Prix € 890.000
  • Surface du terrain 4260 m²
  • État En vente
  • Type Commercial, Terrain

Description

Terrain pour hôtel avec de belles vues panoramiques sur la mer et la baie de Roses, sur la Costa Brava. Parcelle de terrain de 4.260 m², sur laquelle un hôtel de 3.130 m² maximum peut être construit.

Le terrain a une superficie de 2.130 m² de surface constructible au-dessus du niveau du sol, distribuée en un rez-de-chaussée et un étage, plus environ 1000m2 dans le sous-sol qui ne comptent pas pour la constructibilité (total 3.130 m2).

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Fumats, à 5 minutes du centre ville et de la plage de Roses. Mas Fumats est un quartier résidentiel calme et sûr, composé presque exclusivement de maisons, chalets et villas de qualité.

Grâce à son emplacement privilégié, il offre des vues panoramiques sur la mer, la baie de Roses, les parcs naturels du Cap de Creus et d’Els Aïguamolls, les Pyrénées et plusieurs villes de l’Alt Empordà telles que Castelló d’Empuries, Empuriabrava, L’Escala, Figueres…

Cette parcelle est l’endroit idéal pour ouvrir un hôtel à Roses. Pendant de nombreuses années, il a accueilli un restaurant de deux étages avec piscine, le « Mas Fumats », qui a donné son nom à toute l’urbanisation qui a été créée autour de lui.

Disposer d’un terrain à Roses pour y construire un hôtel est une opportunité unique dans la ville. Les habitants de Mas Fumats constituent une clientèle de qualité. Il s’agit principalement d’étrangers venus de toute l’Europe : Hollandais, Français, Belges, Britanniques, Allemands… C’est une zone très populaire pour les locations touristiques.

Cette parcelle hôtelière de 4 260 m² est composée de plusieurs terrains, tous détenus par le même propriétaire :

  • Terrain principal (abritant actuellement l’ancien restaurant Mas Fumats et la piscine) : 2.470 m².
  • Terrain de 400 m² (aire de stationnement)
  • Terrain de 336 m² (abrite actuellement l’ancien 2ème bar du restaurant).
  • Terrain de 625 m² (terrain non bâti)
  • Terrain de 429 m² (actuellement une route)

Nous avons mis à disposition un projet explicatif avec des infographies, en accord avec les règles d’urbanisme actuelles du conseil municipal. Commandez et nous vous l’enverrons.

Un espace lounge avec vue sur la mer pourrait être construit sur le solarium du toit de l’hôtel. Le sous-sol pourrait être utilisé pour des cuisines, un parking, un spa, une salle de sport… donc ces espaces ne compteront pas comme des m² construits.

 


Disponibilité à convenir.
Les informations fournies par des tiers ne le sont qu’à titre indicatif et sont supposées être correctes. Notre société ne garantit pas sa véracité. L’offre peut contenir des erreurs, des modifications de prix, des omissions et/ou des retraits du marché sans préavis. Les frais de transfert, la TVA, les frais de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acheteur. En droit espagnol, les frais de commission sont à la charge du vendeur.

Adresse

  • Adresse Mas Fumats
  • Code postal 17480
  • Ville Roses
  • Zone Mas Fumats
  • Costa Costa Brava
  • Pays Espagne

Visite virtuelle 360°

https://www.solearis.com/em
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