Elégante villa de presque 1.000 m2 avec grand jardin à vendre à Roses, sur la Costa Brava. Architecture exquise, matériaux de qualité, grands espaces de loisirs, piscine intérieure chauffée, terrain de tennis et de basket-ball, exposition sud, à 2 minutes en voiture de la plage.
El Nido est une propriété qui offre tout ce qu’il faut pour profiter de la vie avec sa famille et ses invités, à l’intérieur comme à l’extérieur. La distribution de ses espaces est une démonstration de bon goût et de fonctionnalité.
LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès que nous pénétrons dans le hall d’entrée, nous sommes entourés par la sensation de chaleur et d’accueil que procurent les bois durs des forêts camerounaises, présents partout (parquet, poutres et plafonds à caissons, étagères…). Les sols des chambres sont en parquet et ceux des couloirs en céramique.
Le grand salon est extrêmement lumineux, car il donne sur une très grande terrasse-solarium de plus de 100m2. Avec son élégante cheminée en onyx, c’est l’endroit idéal pour passer les soirées d’hiver (ou se réfugier de la chaleur en été, car toutes les chambres sont climatisées). Le coin le plus intime, cependant, est la salle de lecture, un espace qui rejoint le salon dans un plan ouvert, avec un plafond incliné et des poutres en bois. Du salon, nous accédons à la salle à manger séparée, qui nous conduit à son tour à la cuisine, de style traditionnel et dont les meubles en bois lui confèrent une grande chaleur.
Un autre espace à souligner à cet étage est le bureau, magnifiquement décoré avec des murs en bois. Des toilettes pour invités complètent les chambres de ce niveau.
L’ÉTAGE SUPÉRIEUR :
La suite principale, élégante et confortable, dispose d’une luxueuse salle de bains décorée de marbre rose, d’une salle de douche moderne séparée et d’un accès à une terrasse-vue semi-circulaire bordant un patio de lumières de style Cordoue. Il y a une autre chambre en-suite, également avec salle de douche et accès à la terrasse, et une troisième chambre en-suite avec baignoire et fenêtre vers la terrasse, mais sans accès direct à la terrasse. Toutes les chambres de la maison ont des armoires encastrées et il y a également des armoires encastrées dans les couloirs menant aux chambres.
Cet étage dispose également d’un bureau avec une intimité absolue, car il est accessible par des escaliers et se trouve à un niveau plus élevé que les autres pièces. L’architecture originale de ce manoir crée des espaces indépendants sur toute sa longueur.
L’ÉTAGE INFÉRIEUR :
L’entrée de la maison se trouve à l’étage principal (intermédiaire), tandis que l’étage inférieur a un accès direct au jardin. C’est là que se trouve l’impressionnante zone de divertissement, qui fera de notre maison un paradis pour nos invités. Il dispose de : une piscine intérieure chauffée (purifiée au chlore), avec des bordures en marbre recouvertes d’une terrasse en bois ; un sauna, un jacuzzi et un espace douche ; une très grande salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur le jardin, parfaite pour les repas avec les invités et les célébrations ; une cuisine auxiliaire ou d’été complète, pour faire de la vie à cet étage toute la journée.
Cet étage comporte également des chambres à coucher (qui seront les préférées des enfants) : trois chambres en-suite (salles de bains avec baignoire) qui donnent sur le patio, bien qu’elles n’aient pas d’accès direct à celui-ci. En outre, il y a une pièce polyvalente avec des armoires encastrées, qui est actuellement utilisée comme salle de sport, mais qui pourrait être une parfaite salle de cinéma, une salle de jeux pour les enfants ou même convertie en une chambre supplémentaire.
C’est également à cet étage que se trouve la grande zone de service, avec : une cave à vin, une buanderie, une bagagerie, une salle des machines, une petite salle de stockage, deux toilettes et une chambre en-suite pour le personnel de service. De là, on peut également accéder au garage pour deux voitures.
LE JARDIN :
Le jardin spectaculaire de la propriété est l’endroit idéal pour s’amuser, que vous fassiez du sport, prépariez un barbecue, savouriez un dîner en plein air ou lisiez simplement à l’ombre des arbres. La grande prairie herbeuse avec des arbres adultes (saule, olivier), bordée de haies hautes et de zones rocheuses avec des plantes adultes (yucca, arbres fruitiers, rosiers…). Il y a une grande plate-forme en pierre abritée du soleil par deux acacias, pour les repas en plein air. Le terrain de tennis, qui est en parfait état, dispose également de paniers de basket. Le barbecue accolé à la façade est en briques avec un toit en tuiles, un évier et une armoire auxiliaire. Dans le jardin, il y a également un chenil pour chien et une cabane à outils en bois.
Toute la façade donnant sur la rue est revêtue de pierre de Cadaqués, dans le style architectural traditionnel de la région (pierre plate de type ardoise, également appelée Licorella, dans les tons gris, noirs ou rouille, qui est empilée pour construire les murs).
La propriété est située à un peu plus de 10 minutes à pied de la plage et à 2 minutes en voiture de la promenade, de la plage et du centre de Roses, avec une profusion de restaurants, bars, magasins, pharmacies, supermarchés…
El Nido est, sans aucun doute, l’une des propriétés les plus remarquables de Roses et de toute la région de l’Alt Empordà.
LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine intérieure chauffée
Terrasses et solarium
Terrains de tennis et de basket-ball
Chauffage
Climatisation chaud/froid
Garage pour deux voitures
SERVICES À PROXIMITÉ :
Plage de Rastell : 2 minutes en voiture
Promenade et plage de Roses : 2 minutes en voiture
supermarchés Carrefour, Lidl et Mercadona : 3 minutes en voiture
Marché de Roses : 3 minutes en voiture
Restaurants, bars, bars de plage, boutiques, etc.
Pharmacies, supermarchés….
